VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO TERRENO IN VENDITA

Descrizione

COMUNE DI DOMODOSSOLA - Nella panoramica e soleggiata Frazione Borgata Torre Matterella, a pochi passi dal Sacro Monte Calvario e a soli 2 km dal centro città, vendesi grande villa bifamiliare con ampio terreno circostante. L'abitazione è composta da due appartamenti siti rispettivamente al piano terra e piano primo, aventi accessi indipendenti fra loro oppure collegati internamente da vano scala comune.

L'appartamento al primo piano è composto da spazioso atrio con armadio a muro, cucina abitabile, locale adibito a sala da pranzo, salone, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, due bagni, terrazzo coperto e balcone con bella visuale aperta su Domodossola e le valli circostanti.

L'appartamento al piano terra è composto da piccolo ingresso, cucina abitabile, camera da letto con cabina armadio, locale adibito a seconda stanza, vano con camino a legna aperto e lavatoio, ripostiglio, disimpegno e due bagni.

A completamento della proprietà vi sono:
- tre spaziosi ripostigli comunicanti fra loro e cantina nel sottoscala al piano terra;
- ampio sottotetto accessibile dall'interno dal vano scale;
- fabbricato accessorio all'entrata composto da autorimessa con saracinesca manuale e deposito.
- grande terreno attorno alla villa per un totale di circa 2.030 mq interamente recintato. Sul lotto insistono area barbecue con tavolo in sasso, pergola all'ingresso, frutteto, orto e area giardino.

Altre informazioni:
Riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione Viessmann e supplemento di boiler a metano Vaillant (piano primo). Riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione Vaillant e supplemento del camino a legna da verificare (piano terra). Infissi esterni in doppio vetro in parte PVC e in parte alluminio. Tapparelle in PVC. Tende da sole elettriche. Impianto allarme. Cancello automatico per accesso carraio e cancelletto per accesso pedonale. Anno di costruzione abitazione 1971. Realizzazione appartamento piano terra nel 1990. Costruzione autorimessa nel 1992. Rifacimento copertura nel 2004 (sostituzione tegole). Sostituzione parte degli infissi nel 2012. Due fosse settiche tipo Imhoff con pozzi perdenti (no collegamento alla fognatura comunale). Venduta parzialmente arredata. Gli immobili sono censiti al catasto come due unità immobiliari distinte (cat. A/2) e autorimessa (cat. C/6). Ogni piano misura circa 170 mq lordi (vano scale compreso). Classi energetiche F. Documentazione dell'immobile verificata e conforme. Eseguito accesso agli atti presso gli archivi comunali. Video e virtual tour disponibili su sito www.belinga.it

Caratteristiche principali