RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON TERRENO IN VENDITA

Descrizione

COMUNE DI PIEDIMULERA - Nella tranquilla e soleggiata frazione Pairazzo (488 mt di altitudine), a pochi minuti di auto dal centro paese, vendesi fabbricato di vecchia costruzione con annesso terreno di circa 160 mq. Raggiungibile con un breve tratto pedonale a pochi metri dal parcheggio comunale, la proprietà si sviluppa su più livelli collegati fra loro dall'esterno ed è composta da due spaziose cantine al piano seminterrato; da numerosi locali rispettivamente al piano primo e piano secondo (non tutti visitabili, a causa delle condizioni precarie dei solai originali in legno. In passato erano presenti balconi in sasso con affaccio sulle stradine comunali, oggi rimossi in quanto pericolanti); sottotetto comodamente accessibile da porta che affaccia sul terreno privato.

L'immobile è completamente da ristrutturare. Censito al catasto in parte in categoria A/4 (abitazione) e in parte in categoria C/2 (deposito). Tetto in piode e in lamiera (quest'ultimo sostituito negli ultimi anni in quanto l'originale in sasso era pericolante). Impianti assenti. Presente canna fumaria. Ottima base di partenza per numerose escursioni che offre la Valle Anzasca e circondario, a partire dalla vicinissima Cappella della Pace, nelle immediate vicinanze del rustico.
Classe energetica in fase di valutazione. Documentazione in fase di verifica. Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it

Caratteristiche principali