CASA INDIPENDENTE CON GARAGE E TERRENO IN VENDITA

Descrizione

COMUNE DI VANZONE CON SAN CARLO - Nella tranquilla e soleggiata località San Carlo, a soli 12 minuti dalle porte di Macugnaga con il suo Monte Rosa e impianti sciistici, vendesi casa indipendente con garage e terreno circostante.
L'immobile, edificato a fine anni Sessanta, si sviluppa su due livelli ed è composto:
- al piano primo da abitazione con ingresso da terrazzino, soggiorno con angolo cottura e balcone con bella visuale, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno con vasca (metratura commerciale appartamento 65 mq); sullo stesso piano ma con ingresso separato vi è un ampio locale accessorio utilizzato in passato come fienile dal quale è possibile accedere al sottotetto dell'abitazione per ispezione.
- al piano terra da tre spaziose cantine, di cui una con lavatoio, ex locale caldaia oggi dismesso e box auto singolo con saracinesca manuale.

Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e nuova caldaia a condensazione Vaillant. Infissi esterni in parte in legno doppio vetro in parte in legno vetro singolo. Tapparelle in legno. Tetto in lamiera ondulata zincata non coibentata su travatura in legno. Fossa biologica regolamentare e pozzo perdente (no allaccio fognatura comunale). Presenti utenze di luce, acqua e metano. Immobile venduto arredato. La casa è raggiungibile in auto direttamente dalla strada provinciale attraverso rampa nel terreno di proprietà. Fermata del bus sottostante. A completamente della proprietà vi sono il terreno che circonda l'abitazione di circa 1172 mq e due ulteriori lotti boschivi nelle vicinanze di 370 mq totali (allegata mappa per miglior identificazione).

Documentazione dell'immobile verificata e in fase di sistemazione. Eseguito accesso agli atti in Comune. Licenza Edilizia del 1966 e Dichiarazione Abitabilità del 1978. Attestato di Prestazione Energetica in fase di redazione. Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it

Caratteristiche principali