FABBRICATO AD USO DEPOSITO CON TERRENI IN VENDITA

Descrizione

COMUNE DI CEPPO MORELLI - Nella tranquilla Località Mondate (a circa 750 metri di altitudine), immerso nel bosco e raggiungibile con breve tratto pedonale con piacevole passeggiata su strada sterrata, vendesi grazioso fabbricato in sasso ad uso deposito con terreni e boschi circostanti.

L'immobile è censito al catasto in categoria C/2 (deposito) e da PRGC non è ammesso il cambio di destinazione d'uso in abitazione. Si sviluppa su due livelli e i piani sono fra loro collegati dall'esterno. Al piano terra vi è un locale piastrellato ad uso ripostiglio (altezza 1,95 m) con porta d'ingresso in legno, finestra laterale e piccola corte esterna fronte strada. Al primo piano, con accesso sul retro, vi è un secondo locale sempre ad uso ripostiglio con camino a legna aperto nell'angolo al quale è stata collegata una stufa a legna economica e finestra con affaccio sulla strada e sul fiume Anza (altezza punto massimo 2,65 m). La metratura calpestabile totale dei due piani è di 34 mq. Il deposito è privo di utenze.
A completamento della proprietà vi sono:
- terreni e boschi di circa 4.780 mq totali per la quota intera di 1/1 (colorazione verde nell'estratto di mappa allegato);
- terreni e boschi di circa 2.760 mq totali per la quota di 1/2 (colorazione gialla nell'estratto di mappa allegato);
- bosco di 4.660 mq totale per la quota di 2/5 (colorazione gialla nell'estratto di mappa allegato)

Anno di costruzione 1756, come reca la data soprastante la porta d'ingresso al piano terra. Successiva ristrutturazione all'inizio degli anni Duemila. Soletta in legno. Infissi in legno vetro singolo. Persiane in legno. Tetto in ardesia. Strada percorribile dai soli mezzi autorizzati (in attesa di maggiori informazioni dall'ufficio tecnico). Parcheggi comunali nelle vicinanze (vedasi immagine satellitare).

Documentazione in fase di verifica. Attestato di prestazione energetica non applicabile. Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it

Caratteristiche principali