DESCRIZIONE:

COMUNE DI MONTESCHENO- Nella tranquilla frazione Cat Mater, a pochi passi dai servizi di base, vendesi piccolo appartamento sito al primo piano sottostrada di fabbricato di vecchia costruzione di sole tre unità abitative. L'immobile ha accesso direttamente dalla strada comunale tramite scala esterna ed è composto da ingresso su zona giorno, una camera da letto e locale in passato adibito a servizio igienico, oggi dismesso. La metratura calpestabile dei tre vani è di circa 33 mq (escluso muri esterni ed interni).
La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento; presente bozza di progetto con esempio di nuova distribuzione interna dei locali con verifica dei rapporti aero illuminanti (RAI). L'impianto di riscaldamento è da creare con possibilità di ripristinare il camino della cucina, oggi utilizzato come armadio. Il bagno è da realizzare da nuovo. Acqua calda assente. Possibilità di allacciamento alla fognatura comunale nelle vicinanze. Un tempo erano presenti le utenze di luce e acqua, da eseguire oggi dei nuovi allacci a norma. Gli infissi esterni sono originali in legno vetro singolo con persiane. Soletta originale in legno da sostituire. Tetto in tegole rosse.
A completamento della proprietà vi sono:
- una cantina di fianco all’appartamento (sotto al terrazzo del piano terra);
- corte esterna pavimentata di circa 50 mq di proprietà esclusiva con servitù di transito.

Nella casa non vi sono spese condominiali in quanto ogni alloggio ha il suo ingresso privato; vi è in comune solamente la porzione pavimentata davanti la casa a livello della strada. Libero e disponibile da subito. Eseguito accesso agli atti in Comune. Immobile ante ’67 senza successive modifiche. Documentazione verificata e conferme. Classe Energetica G. Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it