DESCRIZIONE:

COMUNE DI BANNIO ANZINO - Nella tranquilla frazione Pontegrande, in zona centrale e a soli 10 km dalle porte di Macugnaga con il suo Monte Rosa, vendesi porzione di casa di vecchissima costruzione. L'immobile si sviluppa principalmente su due livelli, oltre piano sottotetto, ed ha accesso autonomo.

Il primo piano è composto da ingresso su disimpegno, cucinino, soggiorno, due camere da letto, bagno con vasca, ripostiglio e due balconcini con affaccio sulla strada principale. Tramite scala interna in sasso si raggiunge il piano superiore composto da cucina, soggiorno, camera da letto con piccolo wc di servizio, balconata lungo tutta la facciata con vista sul Monte Rosa e disimpegno. Da quest'ultimo, con scala di collegamento interna in legno, si accede al sottotetto con copertura in piode (spazio utilizzabile come deposito o per ispezioni al tetto). Infine, sempre accessibile con altra scala in legno, vi è una soffitta perlinata con caminetto a legna.
Completa la proprietà terreno recintato di circa 140 mq a soli 5 minuti dalla casa, attualmente utilizzato come orto e raggiungibile con breve tratto di sentiero.

Impianto di riscaldamento assente, attualmente garantito da stufe e camino a legna. Possibilità di allaccio del metano nelle immediate vicinanze. Infissi esterni in legno vetro singolo. Persiane in legno. Presenti armadi a muro ricavati negli spessi muri perimetrali. Pavimenti originali in legno (in alcune stanze coperti da linoleum). Tetto in parte in tegole di cemento nere (autorizzazione di rifacimento del 1979) e in parte originale in piode. L'immobile viene venduto arredato. I piani sottostanti sono di proprietà altrui e non compresi nella presente vendita.
Senza spese condominiali. Libero e disponibile da subito. Eseguito accesso agli atti in Comune. Variazione catastale in fase di ultimazione per esatta rappresentazione grafica della planimetria. Attestato di prestazione energetica classe G. Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it