DESCRIZIONE:

COMUNE DI PIEVE VERGONTE - Nella tranquilla frazione Rumianca, a pochi minuti dal centro paese, vendesi casa semi indipendente con giardino. L'immobile è indipendente da terra a tetto, libero su tre lati e si sviluppa principalmente su due livelli, oltre sottotetto e piano interrato.

Il piano terra è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno e bagno con attacchi per eventuale vasca/doccia. Tramite scala interna con vetrocemento, si accedere al primo piano composto da due camere da letto matrimoniali, secondo bagno con vasca, spazioso disimpegno e balcone lungo tutta la facciata con bella visuale sulle montagne circostanti. Sempre dal vano scale interno, si raggiunge il sottotetto non abitabile utilizzabile come ripostiglio. Accessibile sia dall'interno sia tramite porta esterna con scaletta, vi è una cantina al piano interrato.

Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa (inizialmente installata caldaia a legna e ora caldaia non a condensazione del 1997 da sostituire). Infissi esterni in legno vetro singolo con tapparelle. Venduta parzialmente arredata. Disabitata dal 2022. Utenze di luce, acqua e metano. Collegata alla fognatura comunale. Tetto abitazione in tegole rosse. Tetto depositi in lamiera. Cancello d'ingresso manuale.

A completamento della proprietà vi sono:
- garage in lamiera di circa 10 mq (accatastato come C/6);
- ricovero attrezzi sul retro dell'abitazione di circa 11 mq con lavatoio (accatastato come C/2);
- legnaia sul retro dell'abitazione di circa 40 mq con orto cintato (accatastato come C/2);
- giardino attorno alla casa e piazzale d'ingresso pavimentato (totale 300 mq circa).

Documentazione dell'immobile verificata e conforme. Eseguito accesso agli atti in Comune. Dichiarazione abitabilità del 1971. Attestato di Prestazione Energetica in fase di redazione. Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it