BELINGA Agenzia Immobiliare

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28884 Pallanzeno VB

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MASERA - Rustico/Casale
Codice V000214
Prezzo 27.000 €
Classe NA
Metri quadri 51
Locali 2
Stato Immobile Rustico
Grado Economico
Posizione Montagna
Panorama Vista Aperta
Orientamento Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi 4
Giardino Privato
Arredi Non Arredato
Riscaldamento No
Tipo Impianto No
Fonte Energetica Legna
Acqua Calda Assente
Raffrescamento No
Pavimento Cemento
Destinazione Artigianale

DESCRIZIONE:

COMUNE DI MASERA - Sulle alture del comune di Masera, con esposizione a sud e verso l’imbocco della Valle Vigezzo, nella panoramica e soleggiata Frazione all'Ariola (504 m s.l.m.), vendesi fabbricato da ristrutturare con annesso piccolo terreno a lato. L'immobile è situato in un piccolo borgo comodamente raggiungibile in auto che, grazie alla recente ristrutturazione di alcuni edifici vicini, sta nuovamente prendendo vita. Dalla proprietà si gode di una bella vista panoramica sulla valle e sulle cittadine di Domodossola, Crevoladossola e Trontano.
L'immobile è censito al catasto in categoria C/2 (deposito) ed è costituito da due livelli: al piano terra vi è una cantina a volta mentre al primo piano vi è un unico locale con doppia porta d'accesso, camino a legna e tetto in tegole rosse a vista. Non è presente scala di collegamento interna ma i piani sono raggiungibili separatamente dall'esterno, avendo ciascuno il proprio ingresso indipendente. Il fabbricato è sprovvisto di impianti di acqua, gas, luce e collegamento fognario (comodo allacciamento all'acqua e alla luce di fronte). Piccolo terreno di proprietà a lato del fabbricato di circa 52 mq. Da PRGC il fabbricato rientra nei nuclei antichi nella categoria "Edifici, aggiunte, parti di edifici privi di valore storico/ambientale o in contrasto": per gli edifici non ad uso residenziale c'è la possibilità di "cambiamento di destinazione in residenza ed attività compatibili". Consentito mantenere le altezze interne esistenti o, se troppo modeste, di sopraelevare fino ad un metro. Vicoli sulle finiture. Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it

La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.