Codice V000279
Prezzo 86.000 €
Spese condominiali 980 €
Classe C (99,4 [kWh/m²a])
Camere 2
Bagni 1
Posti auto/Box 1
Metri quadri 64
Locali 2
Stato Immobile Ottimo
Grado Medio
Posizione Montagna
Panorama Vista Monti
Orientamento Est Sud Ovest
Lati Liberi 3
Giardino Comune
Arredi Arredato
Tipo Soggiorno Soggiorno
Tipo Cucina A Vista
Riscaldamento Centralizzato
Tipo Riscaldam. Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto Radiatori
Fonte Energetica Metano
Acqua Calda Autonoma
Raffrescamento No
Infissi Legno Doppio Vetro
Serramenti Ottimo
Persiana Persiana Legno
Pavim. Giorno Cotto
Pavim. Notte Parquet
Pavim. Cucina Cotto
Pavim. Bagno Ceramica
Accesso Disabili No
Accesso interno disabili Pieno accesso
Isolamento Presente
Isolamento termico Isolamento tetto/sottotetto
Isolamento acustico Isolamento completo
Destinato a residenti Si
Impianto d’irrigazione No
VMC No
DESCRIZIONE:
COMUNE DI VANZONE CON SAN CARLO - Nella tranquilla Località Valleggio (670 metri di altitudine), immerso nel verde e a soli 12 minuti dalle porte di Macugnaga, vendesi grazioso appartamento su due livelli sito nella palazzina "A" del complesso immobiliare denominato "Le Corti del Monte Rosa", un villaggio composto da moderne soluzioni tipo chalet costruito nel 2010.
L'immobile ha ingresso da scala esterna in legno comune all'appartamento confinante ed è composto da:
- ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera con letto a castello, disimpegno, bagno con doccia, terrazzo coperto lato Monte Rosa e balcone coperto lato nord/est sito al piano primo.
- spazioso soppalco con travi a vista e abbaino sito al piano secondo, accessibile da scala interna a chiocciola dalla zona giorno.
Il riscaldamento è a radiatori con termovalvole nuove ed è centralizzato (caldaia a condensazione). Presente canna fumaria nella zona giorno per eventuale installazione di stufa o camino (da richiedere maggiori info, trattandosi di condominio). Acqua calda autonoma con boiler elettrico nel bagno. Gli infissi esterni sono in legno doppio vetro con persiane in legno. Vetri termoacustici. Pavimento in cotto, in ceramica e in legno. Pareti coibentate. L'unità abitativa è libera, disponibile da subito e viene venduta arredata come da fotografie. Presenti divano letto, piano cottura ad induzione e lavatrice.
La costruzione del complesso è iniziata nel 2007 e terminata nel 2010. Realizzate con materiali di alto livello e con finiture di qualità, le Corti del Monte Rosa adottano un'architettura montana di tipo chalet con tetti in tegole portoghesi. Il villaggio dispone di aree barbecue, spazi giochi per bimbi, impianto fotovoltaico, spazi verdi, vialetti illuminati, bidoni per la raccolta differenziata ed è accessibile dai soli condomini con sbarra elettrica di recente istallazione. Le unità abitative che compongono l'intero stabile sono per la maggior parte destinate a seconde case ma vi è anche qualche famiglia residente. Raggiungibile tutto l'anno.
Documentazione dell'immobile in fase di verifica. L'immobile è censito al catasto in categoria A/2. Classe Energetica C. Spese condominiali ordinarie di circa € 980,00 all'anno (comprese di riscaldamento, amministratore, assicurazione, manutenzione del verde etc..). Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it
La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.