DESCRIZIONE:

COMUNE DI CALASCA CASTIGLIONE - Nella tranquilla frazione Molini, a soli 14 km dalle porte di Macugnaga con il suo Monte Rosa e impianti sciistici, vendesi casa indipendente bifamiliare con giardino privato, spaziosa autorimessa e numerosi locali accessori. L'immobile è suddiviso in due unità abitative site rispettivamente al primo e al secondo piano con ingressi indipendenti fra loro.

Al 2° piano troviamo un appartamento composto da cucina abitabile con mobili in legno su misura, spazioso soggiorno con camino, tre camere da letto, bagno con vasca, ampio disimpegno e locale caldaia esterno. L'abitazione dispone di doppio ingresso: sia sul fronte della casa dal balcone sia sul retro dal terrazzino. Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa (caldaia non a condensazione) e il supplemento del camino a legna. Infissi in legno vetro singolo. Impianto di allarme. Libero da subito.

Al 1° piano troviamo un appartamento composto da sala da pranzo con angolo cottura e stufa economica, salotto, due camere da letto, bagno con doccia, disimpegno, locale caldaia e balcone. Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa (nuova caldaia a condensazione) e supplemento della stufa a legna. Infissi in legno doppio vetro. Attualmente è affittato con contratto di locazione con scadenza il 28/02/2025.

Tetto in lamiera con lana di vetro sulla soletta per isolare. La casa viene venduta parzialmente arredata.

A completamento della proprietà vi sono:
- grande autorimessa situata proprio sotto la casa con comoda rampa di accesso direttamente dalla strada principale;
- giardino fronte casa (in parte verde e in parte pavimentato) e sul retro;
- quattro cantine e due ripostigli al piano terra;
- fabbricato ad uso legnaia sul retro;
- fabbricato su tre livelli ad uso deposito sul retro.

Possibilità di acquistare a parte una seconda rimessa nelle immediate vicinanze con terreni. Documentazione dell'immobile verificata e già in fase di sistemazione. Classe energetica G. Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it